Fazenda para Venda, São Jerônimo / RS

Descrição do Imóvel

🌾 OPORTUNIDADE RURAL | 366 HECTARES EM SÃO JERÔNIMO – RS

📍 Localidade: Morrinhos
🚜 Apenas 32 km do asfalto – BR-290

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com potencial para pecuária, implantação de pastagens e reflorestamento, em uma região com boa disponibilidade de água e índices pluviométricos favoráveis.

🌱 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:

• Área total de 366 hectares
• Potencial para PECUÁRIA
• Invernadas com possibilidade de implantação de pastagem
• Arroio dos Cachorros atravessando a propriedade
• Abundância de água
• Energia elétrica
• Galpão
• Casa simples
• Relevo predominantemente de coxilhas acentuadas
• Áreas planas junto à costa do arroio e nas partes superiores das coxilhas
• Região com índices pluviométricos favoráveis
• Potencial para reflorestamento, com análise técnica indicando capacidade de aproximadamente 220 hectares para floresta

🌳 DIVERSIFICAÇÃO E POTENCIAL PRODUTIVO

A propriedade apresenta características que permitem diferentes possibilidades de exploração, com destaque para a atividade pecuária e o reflorestamento, além de áreas com diferentes condições de relevo e disponibilidade hídrica.

📍 366 hectares | Morrinhos – São Jerônimo/RS
🚗 32 km da BR-290

💰 Valor: sob consulta
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

📲 Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato!

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