Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌱 ÁREA RURAL À VENDA | 121 HECTARES

ALTA PRODUTIVIDADE • LAVOURA CONSOLIDADA • JUNTO AO ASFALTO

Uma oportunidade para quem busca escala produtiva, estrutura funcional e potencial de geração de resultados no campo!

Área rural com 121 hectares de área total, sendo 110 hectares de efetivo plantio, consolidada em produção há mais de 10 anos.

Uma propriedade com histórico de utilização agrícola, manejo apurado de adubação de alta performance e relevo predominantemente em coxilha mansa, reunindo características estratégicas para quem busca ampliar sua operação agrícola.

📍 DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

✅ 121 hectares de área total
✅ 110 hectares de efetivo plantio
✅ Área consolidada em produção há mais de 10 anos
✅ Manejo apurado de adubação de alta performance
✅ Solo classificado como Argissolo
✅ Relevo predominante em coxilha mansa
✅ 2 açudes de médio porte
✅ Casa simples para apoio operacional
✅ Galpão para maquinário
✅ Energia elétrica trifásica
✅ Localização junto ao asfalto

🚜 PRODUTIVIDADE E POTENCIAL AGRÍCOLA

Uma área estruturada para atender às necessidades de produtores que valorizam terras com histórico de exploração agrícola, bom aproveitamento da superfície e condições para dar continuidade à atividade produtiva.

Os 110 hectares de efetivo plantio representam um importante diferencial para quem procura ampliar área cultivada ou expandir sua operação rural.

🚛 LOGÍSTICA ESTRATÉGICA

📍 06 km de Pantano Grande – RS
📍 61 km de Santa Cruz do Sul – RS
📍 Aproximadamente 390 km do Porto de Rio Grande – RS

Acesso junto ao asfalto, favorecendo o deslocamento, o transporte da produção e a logística operacional.

🎯 PARA QUEM BUSCA INVESTIR EM TERRA PRODUTIVA

Uma oportunidade para produtores rurais, agricultores em expansão e investidores que valorizam áreas consolidadas, com expressiva superfície de plantio e localização estratégica.

Terra produtiva, acesso facilitado e potencial para ampliar resultados no agronegócio.

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Gularte Imóveis – Hélio Gularte & Corretores Associados
Especialistas em comercialização de áreas rurais e fazendas no Rio Grande do Sul.

Atendimento mediante agendamento. Não operamos com corretores terceiros ou parcerias.